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新築　前橋市大利根町第2　クレイドルガーデン　1号棟

2,580万円

群馬県前橋市大利根町２丁目10-5

両毛線「新前橋」駅徒歩39分

【外観】現地写真　2026年7月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪　　

新築　前橋市大利根町第2　クレイドルガーデン　1号棟の間取り|建物面積98.82㎡　全居室南向き♪ウォークインクローゼット・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。

新築　前橋市大利根町第2　クレイドルガーデン　1号棟の区画図|1号棟　区画図　東側接道幅員約6ｍ

新築　前橋市大利根町第2　クレイドルガーデン　1号棟の前面道路含む現地写真|現地写真　東側接道幅員約6ｍ

新築　前橋市大利根町第2　クレイドルガーデン　1号棟の駐車場|現地写真　駐車スペースは並列3台分可能です！

価格: 2,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 165.89㎡

所在地: 群馬県前橋市大利根町２丁目10-5

交通: 両毛線「新前橋」駅徒歩39分

建物面積: 98.82㎡

築年月: 2026年7月(予定)

現地見学会

日時 2026年4月6日～ 2026年10月6日　10:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
ご見学は平日でも土日でも♪
ご来店→ご見学がお得！

☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆

弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！
各プレゼント共に、毎月先着10組様が対象です（起算日は毎月１日から当月末日まで）
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※提供金額は景品表示法の範囲内とさせて頂きます。

■□■□■【三方舎】のご契約前のお手伝い■□■□■

◇住宅ローンのご相談・・・
県内多数の金融機関との取引実績があり、お客様にとってより良い住宅ローンのご提案を行います。（群馬銀行、東和銀行、中央労働金庫、足利銀行、八十二銀行、フラット35等々）

◇ご契約前の近隣の調査・・・
災害情報や不審者情報、事件事故等の聞き込み調査を実施します。

◇物件のお掃除・・・
室内モップ掛けや草むしりを行い契約前よりきれいな状態でのお引渡しをお約束致します。

◇銀行関連のお立合い・・・
銀行でのお手続きは常に同席致します。書類の準備やスケジュール管理をさせて頂き、よりスムーズで安心感のあるお取引を行います。

◇物件チェックのお立合い・・・
お客様と共にプロの目でお引渡し前の物件チェックを行います。

■□■□■【三方舎】のご契約後のお手伝い■□■□■

◇リフォームのご相談や、ご実家の相続・その後のご活用法等
地域密着！地元スタッフ！総合不動産業！だからできる！
お客様の大事な不動産の相談相手として末永いお付き合いを。

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【株式会社三方舎】◆2026年7月完成予定！◆全2区画の新築建売分譲！◆大利根小学校まで70ｍで安心通学♪◆商業施設充実、生活便利！◆フラット35S融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整った閑静な住宅地♪◆人気の都市ガスエリア！◆土地面積50坪以上！

ポイント

前橋市大利根町2丁目　新築一戸建て　月々返済6万円台で買う新築一戸建て　土地50坪以上　　庭10坪以上

担当者のコメント

山田拓朗

安心に、安全に、ちょっとお得にお家探しをされたい方は三方舎まで！！

★三方舎は地域密着度を重視しております★
地元だから！少人数だから！出来るご提案が必ずございます！

ご案内～ご契約～お引渡し～アフターフォローまでお客様とマンツーマン体制！
転勤等が無い為に担当が急に変わってしまう心配も無し!

☆各メーカー様の物件を取り扱っております☆

飯田グループホールディングス各６社

ケイアイスター不動産株式会社

アイダ設計　

地元ビルダー系　などなど！

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各プレゼント共に、毎月先着10組様が対象です（起算日は毎月１日から当月末日まで）

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ご契約いただくとエアコン・ダイソンＶ１０・レグザ50Ｖ型4Ｋ液晶ＴＶから1台をプレゼント！

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 8.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 98.82㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 165.89㎡(50.18坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年7月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年05月31日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / カードキー / 現地見学会 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 103061814

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC103073号

情報更新日: 2026年05月17日

次回更新予定日: 2026年05月31日

取扱会社

株式会社三方舎高崎本店
群馬県高崎市上大類町909-3
TEL:027-395-0005
群馬県知事 (2) 第7408号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: フレッセイ大利根店まで827mです。駐車スペースを重要視する方向けの並列3台分のカースペースです日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。全ての居室に収納が用意されております。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。不動産の購入をご検討しているのであれば、不動産情報を豊富に取り扱っている当社にお任せ下さい。今までよりも快適に暮らせるよう、ご希望に沿った不動産のご紹介をさせていただきます。

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