高崎市・前橋市の新築一戸建ては幅広い対応が可能な株式会社三方舎

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新築　前橋市青柳町第27　クレイドルガーデン　5号棟

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新築　前橋市青柳町第27　クレイドルガーデン　5号棟

2,280万円

群馬県前橋市青柳町404-1

上越線「群馬総社」駅徒歩64分

【間取り】建物面積104.08㎡　広々18帖のLDK♪シューズインクローク・パントリー・2.2帖の納戸収納・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。

新築　前橋市青柳町第27　クレイドルガーデン　5号棟の区画図|5号棟　区画図　南側接道幅員約6ｍ

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 285.03㎡

所在地: 群馬県前橋市青柳町404-1

交通: 上越線「群馬総社」駅徒歩64分

建物面積: 104.08㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地見学会

日時 2026年9月4日～ 2027年3月4日　10:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
ご見学は平日でも土日でも♪
ご来店→ご見学がお得！

☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆

弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！
各プレゼント共に、毎月先着10組様が対象です（起算日は毎月１日から当月末日まで）
【その1】
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【その3】
ご契約いただくとエアコン・ダイソンＶ１０・レグザ50Ｖ型4Ｋ液晶ＴＶから1台をプレゼント！
※提供金額は景品表示法の範囲内とさせて頂きます。

■□■□■【三方舎】のご契約前のお手伝い■□■□■

◇住宅ローンのご相談・・・
県内多数の金融機関との取引実績があり、お客様にとってより良い住宅ローンのご提案を行います。（群馬銀行、東和銀行、中央労働金庫、足利銀行、八十二銀行、フラット35等々）

◇ご契約前の近隣の調査・・・
災害情報や不審者情報、事件事故等の聞き込み調査を実施します。

◇物件のお掃除・・・
室内モップ掛けや草むしりを行い契約前よりきれいな状態でのお引渡しをお約束致します。

◇銀行関連のお立合い・・・
銀行でのお手続きは常に同席致します。書類の準備やスケジュール管理をさせて頂き、よりスムーズで安心感のあるお取引を行います。

◇物件チェックのお立合い・・・
お客様と共にプロの目でお引渡し前の物件チェックを行います。

■□■□■【三方舎】のご契約後のお手伝い■□■□■

◇リフォームのご相談や、ご実家の相続・その後のご活用法等
地域密着！地元スタッフ！総合不動産業！だからできる！
お客様の大事な不動産の相談相手として末永いお付き合いを。

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【株式会社三方舎】◆2026年11月完成予定！◆全3区画の新築建売分譲！◆南橘中学校まで335ｍで安心通学♪◆フレッセイ荒牧店・ドラッグストア・コンビニ近くお買い物に便利！◆フラット35S融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整った閑静な住宅地♪◆国道17号線へのアクセス良好！◆土地面積80坪以上！

ポイント

前橋市青柳町　新築一戸建て　駐車並列３台　月々返済6万円台で買う新築一戸建て　敷地70坪以上の新築一戸建て　

担当者のコメント

篠澤亮太

安心に、安全に、ちょっとお得にお家探しをされたい方は三方舎まで！！

★三方舎は地域密着度を重視しております★
地元だから！少人数だから！出来るご提案が必ずございます！

ご案内～ご契約～お引渡し～アフターフォローまでお客様とマンツーマン体制！
転勤等が無い為に担当が急に変わってしまう心配も無し!

☆各メーカー様の物件を取り扱っております☆

飯田グループホールディングス各６社

ケイアイスター不動産株式会社

アイダ設計　

地元ビルダー系　などなど！

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弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様は

トリプルプレゼント実施中！

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弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！
各プレゼント共に、毎月先着10組様が対象です（起算日は毎月１日から当月末日まで）

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【その２】
物件をご見学でさらにAmazonギフトカード500円プレゼント♪

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ご契約いただくとエアコン・ダイソンＶ１０・レグザ50Ｖ型4Ｋ液晶ＴＶから1台をプレゼント！

基本情報

販売戸数: 3戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖/洋室 7.2帖 1室/洋室 10.5帖 1室/S 2.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 104.08㎡(31.48坪)

土地面積(坪数): 285.03㎡(86.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/3区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月11日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / カードキー / 現地見学会 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107150443

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建01537号

情報更新日: 2026年09月04日

次回更新予定日: 2026年09月11日

取扱会社

株式会社三方舎高崎本店
群馬県高崎市上大類町909-3
TEL:027-395-0005
群馬県知事 (3) 第7408号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 徒歩5分の距離に前橋市立南橘中学校があります。フレッセイ荒牧店・ドラッグストア・コンビニ近くお買い物に便利なのも魅力。南向きの物件のご紹介です。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。住み良い環境が整った前橋市で一戸建てをお求めなら、当社にお任せください。詳細情報などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。

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