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ひとりごと
- 1円でも安く買いたいは正しい選択か？
- 以前来店されたお客様に「1円でも安く買いたいんだ！御社はいくらまけてくれるんだ！」と言われた事があります。気持ちは分かります。同じものを買うなら安い方が良い。自分が買う立場でも当然安い方が良いとは思うけど、「1円でも安い方が良い」の選択の連続の先にあるのは失敗だと思います。私もネットショッピングで失敗したことが何度かあります。明らかに偽物の商品が届いたり、日本製といながらUS仕様の物が届いたり、説明と違う商品が届いたり・・・そんな買い物にクレームを付ける時間が非常に無駄です。ストレスも掛かりますし・・・最近思うに「気持ちよく買える」が一番大事な気がします。同じ商品で明らかに値段が高ければ気持ち...
2021-10-25
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お店のこと
- ちょっとイメチェンを図る⑭？
- 店が狭い。弊社高崎店の床面積は20坪あります。会社を始める時には自分一人で仕事をするだけになるかもしれないから、10～15坪もあれば良いかなと思っていましたが、中々良い物件が見つからず、家賃は少し高くなるけれど20坪でも良いかと始めたお店。起業して1か月は私一人。こんなに広い店に一人で何をするのかと思っていましたが、すぐに菅井が入社してくれて、数年後に篠澤が入社。お陰様で気が付けば物を置く場所がない。ご契約を頂いたお客様の契約書類は紙ベースで全部保管していますので、年々増えて行きます。ご契約を頂いたお客様、誠にありがとうございます。そんなお客様から頂いた個人情報満載の大事な契約書類をレンタル倉...
2021-10-23
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ひとりごと
- お客様の要望を正確に聞き取りできるか？
- 先日お話を頂いたお客様のお話。中古住宅のお問合せを頂き、現地のご案内からお店で打合せ。お住まいの住所から職業が分かってしまう方で、今までに私はお客様の企業に勤めている3名の方に不動産のお取引をさせて頂いております。優良企業なので皆さん、3,000万円～4,000万円程度の住宅ローンを組みますが、その方はの予算は低い。色々質問すると、予想外の回答が・・・「早く仕事を辞めたいのでなるべく安い物件が良い」営業マンは少ないヒントから様々な事を想像して、相対するお客様が何を求めて、どんな物件に感度を示すのか探ります。お会いしてから1時間以上経過してやっと、不動産購入の目的がわかりました。初見で「早く仕事...
2021-10-21
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不動産情報
- 渋川市半田売地のご紹介
- 渋川市半田で土地の売却依頼を頂きました。物件詳細 ← リンク八木原駅まで徒歩8分古巻小学校、古巻中学校も比較的近いエリアになり、土地面積63坪と丁度良いサイズ感の北西角地。新築の一軒家を建てるのにちょうど良い物件ですね。早速、建売メーカーからお問合せを頂いており、金額次第では早々に契約になりそうではあります。難点が一点あり、東側隣地と当該地建物がピッタリくっついています。解体更地渡しでの売り出しになりますが、これから境界確定測量を行い、境界線をはっきり決め、家屋解体工事を無事に行わなければなりません。不動産取引では、取引が簡単な物件と難しい物件があります。今回の物件はお隣の建物の件がなければノ...
2021-10-19
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お店のこと
- at-home TIMEの掲載について。
- at-home TIMEと言う雑誌に弊社の篠澤が掲載されました。at-home TIMEって何？と思われる方が大半で、不動産業者しか知らない紙面です。不動産ポータルサイトのat-homeが発行する、加盟店に配布される雑誌。弊社の担当が、「10月号の紙面に掲載枠がありますがどうですか？」と私はそんな紙面に乗りたくないので断ろうと思いましたが、弊社スタッフを乗せればいいやと・・・菅井に聞くも断固拒否。じゃあ篠澤でと・・・まあたまにはね、こんな紙面に掲載して頂くのも良いかもしれません、無料だし。こんな感じです。同業の仲間は多数いるので、「at-home TIMEに載ってたね！」と電話でもくるのかと思...
2021-10-17
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