不動産業でSNS集客は有効なのか？
毎年恒例になりつつある、前職OBの方々との食事会。
皆元気そうで何よりです。
変わらず不動産業に従事している人もいれば、全く異なる職種に転職した人もいます。
不動産業から離れた元同僚から「不動産業者は未だにSUUMOやat－homeのポータルサイトに多額の広告費を払い集客しているが、この時代SNSで広告発信すれば、広告費が掛からず集客できるのでは？」と
言いたい事は分かりますが、私の知る群馬県内の不動産業者でSNSだけで集客をして商売をしている企業は知りません。
不動産業者がSNSだけで集客できない理由がきっとある。
私なりの見解、SNSの拡散方法は3種類あると考えます。
①自社のフォロワーを増やして情報を拡散する。
②一般ユーザーやインフルエンサーに発信してもらう。
③広告費を払い拡散する。
①に関してはフォロワーを数万人単位まで増やすには並大抵の努力ではできない。お金は掛からないが時間が掛かるので、SUUMOやat－homeに掲載した方が手っ取り早い。
フォロワーは少なくとも発信は出来ますが、極々わずかな反響しかこない。
②に関しては不動産取引は日常使いではないので難しい。
例えば、飲食は美味しい美味しくないの判断は簡単にできるが、不動産業者の良し悪しは簡単には分からない上に、人生で不動産業者に用があるのは2、3度程度で自分の体験を発信する機会が余りにも少ない。
③広告費を払うならSUUMO、at－homeと変わらない。
以上①、②、③から不動産業でSNS集客は中々実現しない。
YouTubeでも発信するにしても、不動産取引は個人情報が絡むので、やすやすと発信できない。
「誰でもできる不動産調査の方法！」なんてことを発信しようとしたら、住所を特定できないし、市役所にカメラ持ち込めないでしょうし、近隣の住宅にも配慮しなければなりません。
できない理由ばかりずらずら書きましたが、弊社でも実際SNS集客を試みたことがあります。
YouTube発信しようと企画したこともあります。
何もせず机上で批判的な意見を書いている訳じゃない。
やり方が悪かったと言われればそれまでですがね。
とは言えSNS集客の望みは完全に捨ててはいません。
何か良いアイデアが思い浮かべば・・・
ざわつく集合写真
