027-395-0005

営業時間:
9:00~18:30
定休日:
毎週水曜日

株式会社三方舎TOP > 株式会社 三方舎のブログ記事一覧 > 登記手続き自分でやる?やらない?

登記手続き自分でやる?やらない?

≪ 前へ|吉岡町南下住宅用地販売開始!   記事一覧   年配者もネット利用。|次へ ≫

登記手続き自分でやる?やらない?

カテゴリ:ひとりごと
不動産のお取引で行う登記手続きは様々あります。

所有権移転登記、抵当権設定登記、建物表題登記、建物滅失登記、登記名義人表示変更登記、等など。

大抵は司法書士や土地家屋調査士に依頼をして費用を支払い、登記手続きを行います。

そんな登記手続きですが、自分で出来なくもない場合もあります。

実際に私は、抵当権抹消登記、建物表題登記、建物滅失登記、登記名義人表示変更登記を自分で行った事があります。

「自分で出来なくもない」はスケジュールの問題ですね。

例えば、不動産の売買を行うときに、抵当権の同時抹消と言われる手続きの場合はその日のうちに、抵当権を抹消しなければならず、「自分でやります」は銀行側からもNGが出るでしょうし、試みたけど出来ませんでしたは通用しない。 その日のうちに所有権移転が出来ないなんて許されない。

スケジュールに余裕があるときのみ、と考えると私が行った登記手続き位しか現実的でない。

実際に上記手続きはいくらかかるのか・・・

●抵当権抹消登記・・・15,000円前後
●建物表題登記・・・100,000円前後
●建物滅失登記・・・40,000円前後
●登記名義人表示変更登記(住所変更など)・・・15,000円前後

自分で実際にやってみた結果、自分で行った方が良いと思うのは「建物滅失登記」のみ。

登記手続きを行う法務局に電話をして登記手続きの相談予約をして伺えば、教えてもらえます。

私の場合、1回で手続きが完了したのは「建物滅失登記」だけで、他の登記手続きは出し直しになりました。

私の場合、仕事柄実際の登記手続きがどんなものか興味があるので、試みました。

お客様と登記手続きのお話をする事もありますが、人様から聞いた話をするより、自分で行った話の方が説得力がでます。

こんなどうでも良い事の積み重ねが大事だと思うし、こんな事をしているから時間が無くなるとも思う。

「コスパ」やら「タイパ」やら言われる時代ですが、今日、今週、今月の事ばかり考えず、時には遠回りをして5年後、10年後の成長に時間をかけても良いのではないでしょうか?







≪ 前へ|吉岡町南下住宅用地販売開始!   記事一覧   年配者もネット利用。|次へ ≫
  • 学区検索
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • スマホ
  • 三方舎のサービス内容
  • 相続した実家の活用法
  • 三方舎の不動産売却
  • 更新情報

    2023-02-14

    高性能賃貸戸建て住宅

    「CASA」

    募集開始!!

    第一弾 高崎市請地町 

    完成済み!入居済み! 

    物件詳細 ← リンク


    第二弾 前橋市朝日町

    (事務所店舗)

    完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第三弾 前橋市岩神町 

    完成済み!入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第四弾 前橋市城東町 

    完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第五弾 高崎市飯玉町 

    完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第六弾 前橋市若宮町

    完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第七弾 高崎市片岡町

    R2年3月完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第八弾 前橋市昭和町

    R2年7月完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第九弾 高崎市岩押町

    R2年10月完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第十弾 高崎市八千代町

    令和3年1月完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第十一弾 高崎市貝沢町A棟・B棟

    令和3年4月完成 

    A棟入居済み!

    B棟入居済み!

    A棟物件詳細 ← リンク

    B棟物件詳細 ← リンク


    第十二弾 高崎市昭和町

    令和3年7月完成予定 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第十三弾 高崎市上中居町

    令和4年3月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク

    第十四弾 高崎市倉賀野町
    令和4年2月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク

    第十五弾 前橋市朝倉町
    令和5年4月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク

    第十六弾 前橋市青梨町
    令和5年5月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク







      友だち追加
     LINEはじめました。



    2018-07-06

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 三方舎
    • 〒370-0031
    • 群馬県高崎市上大類町909-3
    • TEL/027-395-0005
    • FAX/-
    • 群馬県知事 (2) 第7408号
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 三方舎 渋川北群馬店
    • 〒377-0008
    • 群馬県渋川市渋川1771-8
    • TEL/0279-26-7519
    • 群馬県知事 (2) 第7408号
  • 更新物件情報

    2024-06-13
    新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 4号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 3号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    新築 太田市新田木崎町第9 クレイドルガーデン 3号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    新築 太田市新田木崎町第9 クレイドルガーデン 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    新築 太田市新田木崎町第9 クレイドルガーデン 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    新築 伊勢崎市長沼第1 Livele Garden.S 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    新築 伊勢崎市下道寺町2期 4号棟 の情報を更新しました。
    2024-06-13
    新築 伊勢崎市下道寺町2期 3号棟 の情報を更新しました。
  • イクラ不動産
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 4号棟

新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 4号棟の画像

価格
1,890万円
種別
新築一戸建
住所
群馬県太田市下田島町1559-1
交通
木崎駅
徒歩13分

新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 3号棟

新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 3号棟の画像

価格
1,990万円
種別
新築一戸建
住所
群馬県太田市下田島町1559-1
交通
木崎駅
徒歩13分

新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 2号棟

新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 2号棟の画像

価格
2,190万円
種別
新築一戸建
住所
群馬県太田市下田島町1559-1
交通
木崎駅
徒歩13分

新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 1号棟

新築 太田市下田島町7期 GRAFARE 1号棟の画像

価格
2,190万円
種別
新築一戸建
住所
群馬県太田市下田島町1559-1
交通
木崎駅
徒歩13分

トップへ戻る

来店予約