実体験こそ価値がある。
前回のブログで書いた前橋市青柳町の物件は自社所有物件です。
たまに行う買取り再販売事業。
前回買取り再販売を行った上里町堤の物件は、無事にお引き渡しが完了しましたが赤字フィニッシュで、大失敗に終わりました。
反省する点は多々あり、検証しましたがそもそも買った時点で、トントンか赤字が確定していた気がする。
リフォーム業者さんも頑張ってくれて、物件自体の仕上がりは良かっただけに残念だけど、経験値としての収穫は多かった。
机上の空論では意味がなく、実体験こそ価値がある。
次こそは・・・
たまに、不動産投資の相談を頂きますが、実体験としての私の経験を知りたいのだと思う。
これから、私の話を信じて高崎市石原町で貸しテナント事業を行うオーナー様がおりますが、そのオーナー様は弊社が行う賃貸事業を良く見ている。
私が実体験でもない、賃貸事業の話をしても、私の話を信じて管理を任せようとは思わないはず。
こんな書き方をすると、いかにも不動産投資に明るい印象が出てしまうかもしれませんが、どこまで行っても100％成功する不動産投資など存在せず、いつどうなるか分からない。
今回、石原町の貸しテナント事業を行うにあたり、市場調査を行いましたが、ライバル物件が随分増えた気がする。
どの商売も日々自分の職務をアップデートしていかなければ、あっという間に成功事例を模倣され、淘汰されます。
会議やセミナーも大事な事もあるとは思いますが、自分の手を動かし、お客様と相対した経験こそが成長の糧だと思います。
