新しい取り組みから発見する事。
Noteの投稿を3件行い、お付き合いで記事を購入して頂いたお客様がいらっしゃいました。
その方にはNoteを始める前にNoteの活用を相談していて、前向きな回答をされていたから、もしかしたら気を付かって買わないわけにはいかなかったのかもしれない。
私の駄文に150円をいただくと、あらためてお金を頂ける代物じゃないと反省します。
ただ、150円を頂けるように長文を書いたところで、読みにくいしダラダラ書けば良い訳でもない。
そもそも一記事150円高すぎるだろうから、月額プランを用意。初月無料で月額480円。
おそらく10記事程度は投稿するだろうから、一記事48円
月額プランの作成は私もNoteのプレミア会員にならないとできず、毎月500円支払います。
赤字からのスタートになりますが最初はなんでもそんな物。
で、肝心の内容ですが不動産投資の内容でどんなにうんちくを書いたところで「結局何を買えば良いんだ」となるはずです。
幸いな事に？！弊社は不動産業者ですので投資物件を作りNote月額会員様に販売します。
どんな物件を用意するか・・・
初めて不動産投資をする人に向けた商品を用意するので、すでに数億、数千万円と不動産投資をしている人が欲しいを思う物件はないと思います。
主には中古戸建や分譲マンションで弊社が所有し入居付けして家賃が入金されていて、表面利回り10％程度の物件。
価格帯は1,000万円以下の物件がメインになります。
そんな物件を弊社は売るほど所有していないので、1年間の準備期間を頂き、Noteで私の記事を6か月以上定期購読して頂けた方にのみが購入対象者とします。（2025年12月31日締め）
ただ、全ての方に用意はできないので、購入希望者は抽選とします。
初年度なので用意できる物件数は1、2件を目安にします。
不動産投資に興味があり、何を買って良いか分からない人は今がチャンス。
6か月以上定期購読とすると、2025年7月1日までに定期購読を始めないと対象者とはならないので、もしかしたらあなた1人かもしれない。
で、肝心の物件ですが、すでに1件は用意が出来ている。
前橋市内の1Ｒ分譲マンションで弊社が一番最初に不動産投資として所有した物件。
少額の物件なので、そろそろ売却をしようか考えていて、実際にネット広告を出したこともあるけれど、そのタイミングで管理会社が変更になり、管理費、修繕積立金の金額も変更になるけど、金額はまだ決まらないと言う宙ぶらりんの状態だったので、募集を中断していました。
家賃も入っているから、急いで売る必要もなく、再募集をさぼっていた。
実際に広告掲載したときには金額が金額なだけに問い合わせは数件頂いていました。
物件資料は有料ページに記載しますが、簡単に書くと利回り10％を確保する為に売買価格は100万円以下で設定します。
ただ、やむを得ず現在の入居者様が退去されてしまったら販売は中止になります。
注意事項として、現入居者様は弊社が所有する前からお住まいになっているので、現在のお部屋の状況は弊社も把握しておらず、入居期間も長期なので、原状回復費に多額の費用を要すかもしれない。
もちろん購入して直後に退去があるかもしれない。
弊社にはどうにもできない事ですので、やむを得ない場合はご容赦下さい。
そして、投資物件購入目的で月額会員になった方で、弊社が来年末に投資物件を用意出来なかった場合は、お支払い頂いた月額費用を返金しますので、返金口座をご連絡下さい。
メールアドレスは下記に記載しますし、株式会社三方舎と言う名で宅建業の免許を得て看板を掲げて商売している会社ですので、逃げも隠れも致しません。
では、もったいぶりましたが、物件詳細といきましょうか・・・
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