おかげさまで、年始早々からバタバタとお仕事をさせていただいおり、3日に1回更新にしたブログもあっという間に、在庫切れでブログを書く本日は1/8（水）の定休日。
お正月ネタということで、皆様紅白歌合戦は見ましたかね？
私は、昨年から紅白の楽しみを覚え今回の紅白歌合戦もＴＶに噛り付きながら見ていました。
昨年も書きましたが、紅白歌合戦はYouTubeにそれぞれの歌手のハイライトをUPしています。
残酷なまでに人気のある歌手が再生回数で表示されてしまう。
YouTubeをあまり見ないであろう70歳代、80歳代に支持される演歌歌手とかは、不利になるとは思うけど、大まかな目安にはなりますよね。
では1/8 9：10調べのNHKのYouTube再生回数を抜粋します。
※同じ歌手で複数の動画が上がっている場合は再生回数の多い動画を記載。
まずは何といっても今回はBZ
紅白初出場で話題にもなったけど、NHK朝の連ドラの主題歌に追加して、「LOVE PHANTOM」「ultra soul」の誰もが知る2曲をサプライズ演奏。
最高にカッコ良かったですね。
yahooニュースの記事では、紅白後にファンククラブ会員が1万人増えたとか。
そんなBZの再生回数は764万回と首位。
続いて米津玄師「さよーならまたいつか！」再生回数611万回。
これもNHK朝の連ドラ「虎に翼」の主題歌ですね。
すみません。
私は存じ上げず・・・コメントのしようがない。
続いて第三位 305万回再生 藤井風「満ちてゆく」
同じく存じ上げず・・・
紅組のトリ、「MISIA」28万回
白組のトリ、「福山雅治」19万回
と振るわず。
MISIAのトリは良いけど福山雅治のトリは・・・
玉置浩二 112万回
以外にも再生回数が多い。
玉置浩二が好きな人は多いですよね。
今回は名曲の「悲しみにさよなら」でしたが、アレンジが効きすぎてて原曲がわからない。
それが玉置浩二の良いところですかね。
THE ALFEE 97万回
41年ぶりだったかで紅白の出場。
変わらない3人で、歌も上手だし、高見沢さんのギターも良い。
再生回数も意外に多い。
Mrs.GREEN APPLE 95万回再生
2年連続レコード大賞を受賞して、今一番人気のあるアーティストと思いきや、再生回数では玉置浩二、ALFEEに及ばず。
意外にも再生回数が伸びない。
歌も、演奏も上手なので実力派アーティストなのは言うまでもありませんが、人気の陰りを感じます。
確か昨年は再生回数も多かったはず。
GLAY 67万回 私はGLAY世代で、誰もがGLAYが好きだった。カラオケで歌わない人はいないし、私はバンドでも「誘惑」のコピーをした記憶がある。
そんな大好きなGLAYですが、TERUの声が出ていない。
TERU以外のメンバーは当時のカッコ良かった面影を残しイケオジとなっているけれど、TERUは太ったし声は出ないし。
そんなTERUも好きですけどね。
演歌界では氷川きよしが57万回と断トツのトップ。
あいみょん 24万回と昨年に続き再開回数は少ない。
キリがないのでこの辺で。
来年の紅白も楽しみです。
有料は弊社で先月契約した投資物件の詳細と思惑を記載します。
仕事はケーススタディの積み重ねだと思う。
投資家が実際の手の内をさらすことはない。
リアルな数字を実際に記載していますので、何かの参考になる人もいるかもしれない。
NOTEを始めて、人様の不動産投資記事を読む機会もありましたが、現実味のない話が多い。
サラリーマンで10億近い融資を引っ張り、都内にRC賃貸マンションを複数等所有 キャッシュフロー1400万円出ていて、35年の期間で融資を受けている。
知っている人なら突っ込みどころ満載。
サラリーマンで不動産投資10億はほぼ無理です。
高属性の資産家サラリーマンで投資額の50％を自己資金で投入するなら可能かもしれませんが、私のような庶民には再現性がない。
10億も投資しているのに、キャッシュフォロー1400万円は少なすぎ、年利回り1.4パーセント。
35年期間の融資・・・RCなら可能かもしれませんが、このキーワードが推測するに大手メーカーの用意した家賃保証付きの投資商品の可能性が高い。
35年の家賃保証付きなら金融機関から35年の融資を受けられる。
まとめると、資産家の勤務医年収1800万円の人が積〇ハ〇〇の35年家賃保証付きの物件を購入しただけでしょ。
邪推ですけど。
Ｎoteではそんな記事の人気がある。
私の書くニッチで地味な記事で喜ぶ人はいない。
前回の有料部分で「不動産投資、まずは300万円の貯金から」と面白くも何ともない記事では人気は出ない。
好きで書いているだけなので、人気は出なくてもよいのですが、あまりのキラキラ話の人気に嫉妬をしているだけです。
さて・・・
そんな地味な投資話を始めましょうか。
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