ガラガラの前橋スズランから学ぶこと。
先日所用で前橋の街中に行ってきました。
要件は頂いたお祝いのお返しにお香ををプレゼントする為。
改めて少し良いお香を購入しようと思うと群馬県では取り扱っているお店が全然ありません。
私が知る限り前橋市千代田町に1件。
ネットでも探したけれどあまり良い物が見つからない。
久しぶりに千代田町に行ってきました。
ついでに前橋スズランにも・・・
昔から「前橋スズランはどうなる？」と話題にはなりますが、今も昔も変わらず元気なく営業中。
お客より店員さんの数の方が多い。
大赤字間違いないでしょう。
千代田町再開発の話も聞きますが、私は難しいと思っています。
前橋駅から遠いし、前橋駅の需要も微妙だし、そもそも人口も減っているし・・・
人口減→不動産余り→不動産価格の低下
は免れない事実。
良く賃貸派、持家派の議論でも出てきます。
賃貸派は不動産価格が下落するのに購入したら損をする。
持家派は自分の物にならない家に賃料を払うなんて勿体ない。
と言い争います。
どっちも正解でどっちも間違っていると私は考えていて、私の答えは「人によって変わるし物件によっても変わる」と言うつまらないものです。
ただ、購入する不動産を間違えなければ群馬県では圧倒的に購入した方が金銭的に有利だと考えます。
何度も書いていますが「リセールバリュー」ですね。
購入した不動産がいくらで売れるか？
間違えてもらいたくないのは販売をしようとしている不動産屋1社に聞いてはダメです。
失敗したくなければ3社位に聞いてください。
「土地の価格はいくらですか？」と
そして自分でもSUUMOやat－home等のポータルサイトで金額を確認してみてください。
調べるのは土地価格のみ。
営業マンが言った金額と自分で調べた金額に差異が無いか確認してください。
適当な営業マンはこの質問だけで見抜けます。
そしてこんなブログも話半分で聞いて下さい。
失敗したくなければご自身で調べ考えるのが基本ですね。
誰もいない前橋スズラン
