今年は賃貸の契約が多い。
賃貸の契約が多いと言っても今年に入り契約と申し込みが6件。
賃貸事業は行っておりますが、自社で管理を行う物件の広告活動のみ。
管理戸数を増やすとサービスにムラが出るので、賃貸物件の管理や仲介の依頼をされても基本はお断りしています。
お断りしていると書くと偉そうですが、既存の管理オーナーに迷惑を掛けたくないのですよ。
謙虚でしょ。
そんな賃貸事業に消極的な弊社で今年に入り契約申し込み6件は多い方です。
ありがたい事にご紹介ですね。
成約率100％！
ご紹介はありがたいのですが、プレッシャーは掛かります。
紹介者のお顔に泥を塗るわけには行きません。
「紹介料いくら払います！」なんて文言を見かけますが、紹介者の9割以上は大事な知人友人家族にしっかりとしたサービスを提供してもらいたいと思っています。
「○○さんはあんな不動産屋を紹介しやがって！」と思われたら最悪です。
まあそうは言っても弊社はどのお客様でも同じサービスを提供するのみです。
そして賃貸契約の大半は菅井が行います。
菅井はすっかりマルチプレイヤーになりましたね。
賃貸物件、売買物件の営業活動から、事務全般、保険の募集と幅広い守備範囲を背負っています。
私がくだらないブログを書いていられるのも菅井のお陰なのかもしれません。
