乱立し始めた戸建て賃貸
弊社では不動産の売買と少しの賃貸事業を行っています。
賃貸事業はお付き合いのあるオーナー様の物件と自社の物件で40世帯程度。
アパートの管理ほぼ行っていなく、戸建て賃貸と事業用のテナント物件が中心です。
戸建て賃貸は市場に出回る戸数が少なく、募集を出せば早く決まりやすい傾向でしたが、最近では時間がかかるようになってきた印象です。
SUUMOで戸建て賃貸物件を検索すると、結構な数の物件が募集中となっていて、3か月前からリサーチしていますが、空室が埋まっていない。
かつて流行った敷地内ギチギチに1ｋの部屋を作りまくる手法は通用しなくなり、利回りが悪くなっても入居期間が長く、空室期間を短く抑えられる戸建て賃貸がブームになっているのか・・・
大抵の商売は需給のバランスで金額が決まります。
賃料の値下げを行わざるを得ない状況が来てしまうのか・・・
そんなご時世になると物件の差別化が大事になりますが、弊社で管理しています「CASA」シリーズは良くある戸建て賃貸とは全く異なります。
そんなCASAシリーズで江木町の物件が2/23退去予定で募集しています。
物件詳細 ← リンク
オカケンホーム施工の高気密高断熱住宅でエアコン一台で住宅丸ごと冷暖房します。
オカケンホームHP ← リンク
私の駄文で説明を書くより、HPを見て頂くとどんな住宅か分かります。
そして、高崎市でも屈指の人気エリア「江木町」、戸建て賃貸が乱立しても早く入居は決まると思います。
気になる方はお早めに！！
