甘楽町白倉中古住宅販売開始！
甘楽町白倉で中古住宅販売開始しました！
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古民家風の住宅ですね。
土地600坪超ありますが農地が約238坪あります。
なので農地法の許可が必要になり、購入できる方は限られます。
農地法第3条許可（農地を農地のまま使用する）を取得できる人。
甘楽町白倉だと取得する農地と合わせて50アール（5000㎡）取得していることが要件。
農地法5条許可(農地を農地以外の目的として使用）
既存の住宅ともう一棟住宅を建てるとか、事業をしていて資材置き場で238坪を使用するとか、最近の農地転用許可は厳しいです。
庭先用地、駐車場用地の転用項目もありますが、実際に238坪分の駐車場を使用するのか？庭先用地でそんなに広い土地が必要なのか？と農業委員会から指摘があります。
販売の時点ではっきりとご案内できれば良いのですが、購入者の用途によって申請内容が変わるので、実際に具体的になってからでないと何とも言えないのが辛いところですね。
気になる方はお問合せください。
