027-395-0005

営業時間:
9:00~18:30
定休日:
毎週水曜日

株式会社三方舎TOP > 株式会社 三方舎高崎本店のブログ記事一覧 > 高崎市石原町新築デザイナーズテナント完成!入居募集!

高崎市石原町新築デザイナーズテナント完成!入居募集!

≪ 前へ|売れる売れないの境目   記事一覧   マスコミの敗北、SNSの勝利か・・・|次へ ≫

高崎市石原町新築デザイナーズテナント完成!入居募集!

カテゴリ:不動産情報
高崎市石原町に新築デザイナーズテナントが完成しました!

1F 物件詳細 ← リンク
2F 物件詳細 ← リンク

今回は自社テナントではなく、貸しテナント事業を行いたいと要望のあった取引先社長からの依頼。

R17号から聖石橋を越えて、すぐの石原郵便局の信号を左折して、左手に見えます。

高崎駅までも徒歩20分程度と歩けなくはない距離、自転車なら余裕ですよね。

1Fワンフロア約13坪、2Fワンフロア約15坪、駐車場も敷地全体で並列9台、縦列2台で合計11台を各テナントに振り分けます。

前面道路は都市計画道路計画決定、事業化未定と一番中途半端な状態で、どちらに転んでも良いプランを考えなければならない。
※事業化されると、道路から4mの道路後退が必要になり敷地が狭くなる。事業化されず計画が無くなる場合もあれば、何十年も計画だけ残り事業化されない事もある。

計画道路ありきで建物を小さくし過ぎては、駐車場ばかりになり無駄が多く利回りが出ないし、現在の土地の形状に合わせ建物を配置すれば、計画道路が実行された時に敷地内で駐車場の確保が出来ず、入居が決まらなくなる。

ちょうど良さそうなバランスを見極めるのが難しい。

我ながら良い配分、良い配置が出来たと思う。

まあ、私が考えたのは建物配置だけで、後は建設会社様が設計デザインしたもので大した仕事はしていない。



ライトアップされると非常にきれいです。


境界フェンスは無垢のウッドフェンスを採用しています。
木材の名前は忘れましたが、非常に硬く雨に強いとか、それでも綺麗に保つにはマメに塗装しないとダメなよう。
無垢材は質感が良く綺麗です。



植栽はソテツを植えています。
ソテツは良いですよね、成長が遅く剪定の数も少なく済み雰囲気も良い。
個人的な偏見ですが、リゾート感を出すのにヤシの木も良いとは思うけどハヤリすぎたせいか、流行から外れた感が出そうな気がする。
流行り廃りのない定番で地味なソテツがちょうど良いと私は思う。
ヤシの木も好きですけどね。


4m道路後退されても成り立つ配置。
言われてみれば道路後退に気を使った感じがするでしょ。

限定2区画の小ロット募集ですので、気になる方はお早めにお問合せ下さい!




≪ 前へ|売れる売れないの境目   記事一覧   マスコミの敗北、SNSの勝利か・・・|次へ ≫
  • 学区検索
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • スマホ
  • 三方舎のサービス内容
  • 相続した実家の活用法
  • 三方舎の不動産売却
  • 更新情報

    2023-02-14

    高性能賃貸戸建て住宅

    「CASA」

    募集開始!!

    第一弾 高崎市請地町 

    完成済み!入居済み! 

    物件詳細 ← リンク


    第二弾 前橋市朝日町

    (事務所店舗)

    完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第三弾 前橋市岩神町 

    完成済み!入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第四弾 前橋市城東町 

    完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第五弾 高崎市飯玉町 

    完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第六弾 前橋市若宮町

    完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第七弾 高崎市片岡町

    R2年3月完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第八弾 前橋市昭和町

    R2年7月完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第九弾 高崎市岩押町

    R2年10月完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第十弾 高崎市八千代町

    令和3年1月完成済み! 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第十一弾 高崎市貝沢町A棟・B棟

    令和3年4月完成 

    A棟入居済み!

    B棟入居済み!

    A棟物件詳細 ← リンク

    B棟物件詳細 ← リンク


    第十二弾 高崎市昭和町

    令和3年7月完成予定 入居済み!

    物件詳細 ← リンク


    第十三弾 高崎市上中居町

    令和4年3月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク

    第十四弾 高崎市倉賀野町
    令和4年2月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク

    第十五弾 前橋市朝倉町
    令和5年4月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク

    第十六弾 前橋市青梨町
    令和5年5月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク







      友だち追加
     LINEはじめました。



    2018-07-06

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 三方舎高崎本店
    • 〒370-0031
    • 群馬県高崎市上大類町909-3
    • TEL/027-395-0005
    • FAX/-
    • 群馬県知事 (2) 第7408号
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 三方舎 渋川北群馬店
    • 〒377-0008
    • 群馬県渋川市渋川1771-8
    • TEL/0279-26-7519
    • 群馬県知事 (2) 第7408号
  • 更新物件情報

    2024-12-07
    入間市扇台2丁目中古戸建ての情報を更新しました。
    2024-12-07
    新築 前橋市城東町1期 Heartful Town 1号棟の情報を更新しました。
    2024-12-07
    新築 高崎市浜尻町2期 Heartful Town 1号棟の情報を更新しました。
    2024-12-07
    新築 桐生市相生町第15 クレイドルガーデン 1号棟の情報を更新しました。
    2024-12-07
    新築 桐生市相生町第15 クレイドルガーデン 2号棟の情報を更新しました。
    2024-12-07
    新築 前橋市下細井町9期 1号棟の情報を更新しました。
    2024-12-07
    新築 みどり市大間々町大間々 Bloomin Garden 1号棟の情報を更新しました。
    2024-12-07
    新築 前橋市荒牧町第5 Livele Garden.S 1号棟の情報を更新しました。
    2024-12-07
    新築 高崎市浜尻町第6 Livele Garden.S 1号棟の情報を更新しました。
    2024-12-07
    新築 高崎市下之城町2期 Heartful Town E号棟の情報を更新しました。
  • イクラ不動産
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


入間市扇台2丁目中古戸建て

入間市扇台2丁目中古戸建ての画像

価格
2,450万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県入間市扇台2丁目8-12
交通
入間市駅
徒歩25分

新築 前橋市城東町1期 Heartful Town 1号棟

新築 前橋市城東町1期 Heartful Town 1号棟の画像

価格
2,790万円
種別
新築一戸建
住所
群馬県前橋市城東町5丁目537-4
交通
城東駅
徒歩5分

新築 高崎市浜尻町2期 Heartful Town 1号棟

新築 高崎市浜尻町2期 Heartful Town 1号棟の画像

価格
3,690万円
種別
新築一戸建
住所
群馬県高崎市浜尻町774-4
交通
井野駅
徒歩8分

新築 桐生市相生町第15 クレイドルガーデン 1号棟

新築 桐生市相生町第15 クレイドルガーデン 1号棟の画像

価格
2,230万円
種別
新築一戸建
住所
群馬県桐生市相生町2丁目1019-1
交通
桐生球場前駅
徒歩8分

トップへ戻る

来店予約