都市ガス？プロパンガス？オール電化？
住宅を購入しようと思うと、給湯設備は何で稼働させるか検討する必要があり、弊社が良く取引させて頂く建売住宅では主に都市ガスかプロパンガスの選択になります。
物件によってはオール電化の物件もたまにある。
何となくオール電化仕様でエコキュートが付いている物件が良いような気がしますが実際はどうか？
設備費用で考えればガスの給湯器の金額は20万円前後、エコキュートは60万円～70万円程度でしょうか？
当然容量によっても製品によっても高い安い出てくるので、一概には言えませんがこれ位の価格帯が一般的では?と仮定して・・・
最近引っ越しをした私の話ですが、以前住んでいた住宅は都市ガスで、ガス料金は毎月4,000円～7,000円程度でした。毎日湯船に湯をはり、ガスの調理器具を使用して。
で、引っ越し先の住宅でも同じく都市ガス仕様ですが、ガス料金は2,500円～5,000円程度。
同じ都市ガスでもガス料金が全然違う。
私が思うに前面道路に流れる水の温度で変わる気がする。
前の住宅は夏場でも冷たい水が出ましたが、引っ越し先の住宅での夏場の水はうっすら温かい。
当然同じ温度のお湯を作るのにガスの使用量が変わるでしょう。
そうなると、物件を購入する前に前面道路に流れる水の温度など調べられるものでもないから、そもそも都市ガスかプロパンかの議論のしようがなくなります。
「プロパンガスなど絶対に嫌だ」と言う方は一定数いらっしゃいますが、一度立ち止まって考えて頂きたい。
プロパンガスでも良い事もあります。
ガス屋との交渉にもよりますが、給湯器が故障したときには無償で交換してもらえる可能性もあります。
都市ガスでは全て自分持ち。
給湯器が10年で故障するとして、都市ガスとプロパンガスの料金の差額が毎月2,500円で年間30,000円だったとすると・・・
10年後都市ガス・・・
20万円の交換費用
10年後プロパンガス・・・
20万円の交換費用は無償
ガス料金10年間の差額30万円
10年間トータル10万円都市ガスの方が安い。
ガスの使用量が多くなればなるほど、毎月の差額が大きくなるので、単身世帯は下手するとプロパンの方が安くなるかもしれない。
建売住宅だと似たようなエリア、似たような建物でも数百万円の差額が出る物件は多数あります。
「この物件はプロパンだから嫌だな・・・」と思うよりも、物件価格を気にしてトータルで考えた方が良いと私は考えます。
と言うよりかは、ガスが何か気にするよりかご自身の生活にその物件が適しているかが一番大事ですよね。
プロパンガスが嫌な方。
こんな視点を持ってみては如何でしょうか？
そもそもガスボンベが敷地内に置かれるのが嫌だとなれば話は別ですが・・・
