新築建売住宅の追加工事対応
弊社で良く販売させていただく新築建売住宅は様々な不動産業者で取り扱いを行っています。
どこの仲介業者で買うのが良いのか？
様々チェックポイントがあると思います。
購入特典でのサービスもあれば仲介手数料の割引を行う会社もあります。
他社様の事は良いとして、弊社ではどうか。
購入特典として、10万円分の追加工事をプレゼントしています。
ただこれは金銭的に分かりやすいおまけみたいなもので、本来のサービスではないと思っています。
弊社では購入物件が決まると、契約前に必ず近隣の調査を行います。
事件や事故、災害や不審者情報、町内会やゴミ捨て場等など、少なくとも近隣3件程度の聞き込み調査を実施します。
実際近隣調査を行ったおかげで？！契約を見送ったお客様が今までで2名いらっしゃいます。
会社として契約は欲しいけれども、購入する方は毎日そこで生活をするのだから、会社の売り上げなど気にしてはいけない。
住宅ローンも比較検討します。
どこの銀行の金利が一番安いか？付帯する生命保険はどうか？等など、最新情報の入手に日夜努めています。
どことは書けませんが、弊社で今一番ホットな金融機関もあります。
仲介業者の割引や特典につられて契約すると、トータルで本当は・・・なんてこともあります。
当たり前ですが、引き渡しの前に、草むしりや室内の掃除も行います。
で、タイトルにある追加工事。
住宅メーカーの追加工事もあるので、比較して頂き良い方を選んで頂いています。
聞いた話ですが、仲介業者が追加工事を取りたさに住宅メーカーに耳打ちしてメーカーの工事カタログを渡さないように仕向ける会社もいるとか・・・
弊社の価格設定はまずまずだと思っています。
メーカーの工事と比較してもらうわけだから、ぼったくり価格で提示できる訳がない。
現在工事中物件・・・
カンターテーブル＆収納棚設置
カップボード
トイレの収納棚設置
室内物干し
外構工事中・・・
人工芝＆目隠しフェンス
このボリュームの工事を自分で業者を見つけて手配するのは中々大変です。
メーカーオプションだとそこまで細かなオーダーはできない場合もあります。
弊社では不動産のお取引をさせて頂いたお客様の工事のみ対応しています。
購入する物件もそうですが、契約する不動産業者も様々な観点から比較検討して頂き、ご指名頂ければ幸いです。
