アパートの入居率を上げるには。
3年くらい前に売買を行ったアパートの近くに行く用事があり、久しぶりにアパートを見てみたら、草ぼうぼうで酷いあり様でした。
前の大家はマメな人で自分で掃除を行い、もちろん草むしりも行い、入居者に行き会えばコミュニケーションを取り大家の鏡のような人でした。
諸事情により売却を行い、新しく購入した人は県外の投資家。
おそらく物件に興味がなく、毎月の家賃明細だけ見てるのでしょう。
全部で8室ありパット見たところ6室入居しているようでしたが、今後空室率は確実に増えるでしょう。
このご時世よっぽど良い物件でなければ、手間暇かけないと入居率は上がりません。
「管理会社に任せているから」ではダメです。
三方舎でも賃貸管理は行えますが、安請け合いはしません。
人員不足が一番の理由ですかね。
管理せずとも入居募集や空室対策のノウハウはお伝えしますので、興味のある方はご連絡下さい。
