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土地の価格は上がるのか?

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土地の価格は上がるのか?

カテゴリ:不動産をお持ちの方向け
群馬県内で、土地の価格が上がる見込みがあるのは、高崎駅周辺だけだと思います。

何度も書いていますが、人口減で土地の価格は下落と言うよりか、二極化が進むと予想します。

生活に便利な立地、駅近く、スーパー近く、小中学校近くは、上昇まで行かずとも横ばいをしばらくは維持すると思う。

駅近くなら何でも良い訳ではなく、高崎駅、問屋町駅、井野駅、前橋駅、倉賀野駅、などある程度乗り降りが多い駅。

無人駅みたいな〇〇駅では・・・

不動産の売却相談を良く頂きますが、使っていない土地は早いところ売却した方が良い。
よほど良い土地でなければ。

営業ブログのようですが、弊社でなくよそ様の不動産業者に依頼しても。

物件によっては既に時期を逃している場合もある。

弊社で良く販売させて頂いている、建売住宅メーカーの土地の仕入れはここ数年だいぶシビアになった。

エリアによっては仕入れ制限のかかるエリアも多くある。

建売住宅メーカーの仕入れ制限なんて自分には関係ないと、思うかもしれませんが、不動産の売買価格は需要と供給で成り立つ。

建売住宅メーカーの仕入れ制限エリアは大きな需要減。

建売住宅も注文住宅も原価が高騰しているのに変わりはないから、土地を安く買えないかと皆思う。

最近の物価高は一時的なものではなく、今後も続いて行きそうな雰囲気です。


まあ、そうは言っても市場価格の正確な動向なんて出来るわけもなく、自分が売却したいタイミングが売り時と、差しさわりのないブログで終わります。




Instagramに出てきた不動産売却査定の広告。
流石に悪質だと思う。





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    2023-02-14

    高性能賃貸戸建て住宅

    「CASA」

    募集開始!!

    第一弾 高崎市請地町 

    完成済み!入居済み! 

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    第二弾 前橋市朝日町

    (事務所店舗)

    完成済み! 入居済み!

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    第三弾 前橋市岩神町 

    完成済み!入居済み!

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    第四弾 前橋市城東町 

    完成済み! 入居済み!

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    第五弾 高崎市飯玉町 

    完成済み! 入居済み!

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    第六弾 前橋市若宮町

    完成済み! 入居済み!

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    第七弾 高崎市片岡町

    R2年3月完成済み! 入居済み!

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    第八弾 前橋市昭和町

    R2年7月完成済み! 入居済み!

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    第九弾 高崎市岩押町

    R2年10月完成済み! 入居済み!

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    第十弾 高崎市八千代町

    令和3年1月完成済み! 入居済み!

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    第十一弾 高崎市貝沢町A棟・B棟

    令和3年4月完成 

    A棟入居済み!

    B棟入居済み!

    A棟物件詳細 ← リンク

    B棟物件詳細 ← リンク


    第十二弾 高崎市昭和町

    令和3年7月完成予定 入居済み!

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    第十三弾 高崎市上中居町

    令和4年3月完成 入居済み!
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    第十四弾 高崎市倉賀野町
    令和4年2月完成 入居済み!
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    第十五弾 前橋市朝倉町
    令和5年4月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク

    第十六弾 前橋市青梨町
    令和5年5月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク







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    2018-07-06

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