不動産取得税の支払い時期
先月の話ですが、不動産取得税の支払い通知書が手元にきました。
不動産取得税とは不動産を取得したときに1回だけかかる税金。
1月から6月に物件のお引き渡しを受けると、11月頃
7月から12月に物件のお引き渡しを受けると、6月頃
納付書が届きます。
長いと購入から1年後に届きます。
一般の方なら「？？？」となります。
弊社では不動産のお引き渡しの際に、購入後に必要になる事を一覧でまとめてお客様にお渡ししています。
その中に当然不動産取得税の事も記載されています。
良く弊社でお取引させて頂く、新築建売住宅だと100,000円程度の不動産取得税がかかると通知が来ますが、個人住宅用だと軽減が受けられ、かからない人は0円、かかる人でも数千円程度で収まる場合が多いです。
軽減の要件を書くと長くなるので、割愛しますが、ご自身で軽減手続きをしなければなりません。
手続きは簡単で、通知書にあるQRコードを読みとり建物の登記簿謄本のアップロードして簡単な入力をするだけ。
手続きが完了すると数日後に税額変更の通知書が届き支払いをして完了。
スマホの操作が苦手な人は県税事務所に電話して必要書類を確認して伺えば親切に教えてもらえます。
誤って支払っても後で軽減の申請をしてお金を返してもらうこともできます。
-102,600円
かなり大きい金額です。
この辺のフォローは不動産業者や営業担当によってまちまち。
弊社が頂く仲介手数料の中の業務にはこんなフォローも含まれています。
