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リフォームのご提案①

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リフォームのご提案①

カテゴリ:業務の紹介
三方舎でリフォームのご提案をした物件のご紹介。

今回は諸事情があり工事は請け負っておりません。
よくある原状回復工事に少し知恵を加える事で素敵なお部屋に生まれ変わります。

before
after
下駄箱上に鏡を設置、キッチンの扉を緑色の木目にシート張り
床を木目の綺麗な塩ビタイルに変更。


before

after
キッチン同様床張り。

写真では分かりづらいですが、照明器具をアイアンとガラスでできたスタイリッシュな照明器具に変更、電球色の照明なので雰囲気が良いです。

写真左の収納ですが元々は押し入れタイプで中段に板があり使いづらい。
中段の板を撤去してクローゼット仕様に変更しました。

写真右の壁はアクセントクロスを使用してます。

before

after
床は大理石調のクッションフロアに張り替え
正面クロスはタイル調のアクセントクロス
紙巻き器、タオルハンガーも交換、木とアイアンがカッコいいです。

今回4部屋ご提案致しました。

この物件は私が以前勤めていた会社で管理をしている物件。

なので入居募集も三方舎で行ってますが、管理会社を通しますし、工事を取った取られたとなるのが嫌だったのでアイデアだけお伝えしました。

このブログを見ている元同僚の人たち
本当だよ。

そして前にアパートのリフォーム工事の事をブログで書いたら見積り依頼がありました。

その依頼主はすでに数社見積りを取っていて、「もっと安くできないか」とのお話。

大変ありがたいお話ですが、正直よそ様と比べて極端に安い訳ではないですし、本業でもないのでそういったお話は丁重にお断りをしています。

相見積もりを取って頂くのは全然構いません。

三方舎のコンセプトはそれほど費用を掛けずに原状回復工事を行い入居率を上げること。

なのでめちゃくちゃ汚い部屋のリフォームが良いですね。

ぼんやり汚い位なら家賃を下げた方が良い。

三方舎はリフォーム工事を受注することが仕事ではないです。
あくまで費用対効果から見た入居率を考えるのが仕事だと思ってます。

アパートオーナー様の入居率の改善にお役に立てれば嬉しいですね。






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    2023-02-14

    高性能賃貸戸建て住宅

    「CASA」

    募集開始!!

    第一弾 高崎市請地町 

    完成済み!入居済み! 

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    第二弾 前橋市朝日町

    (事務所店舗)

    完成済み! 入居済み!

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    第三弾 前橋市岩神町 

    完成済み!入居済み!

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    第四弾 前橋市城東町 

    完成済み! 入居済み!

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    第五弾 高崎市飯玉町 

    完成済み! 入居済み!

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    第六弾 前橋市若宮町

    完成済み! 入居済み!

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    第七弾 高崎市片岡町

    R2年3月完成済み! 入居済み!

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    第八弾 前橋市昭和町

    R2年7月完成済み! 入居済み!

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    第九弾 高崎市岩押町

    R2年10月完成済み! 入居済み!

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    第十弾 高崎市八千代町

    令和3年1月完成済み! 入居済み!

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    第十一弾 高崎市貝沢町A棟・B棟

    令和3年4月完成 

    A棟入居済み!

    B棟入居済み!

    A棟物件詳細 ← リンク

    B棟物件詳細 ← リンク


    第十二弾 高崎市昭和町

    令和3年7月完成予定 入居済み!

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    第十三弾 高崎市上中居町

    令和4年3月完成 入居済み!
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    第十四弾 高崎市倉賀野町
    令和4年2月完成 入居済み!
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    第十五弾 前橋市朝倉町
    令和5年4月完成 入居済み!
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    第十六弾 前橋市青梨町
    令和5年5月完成 入居済み!
    物件詳細 ← リンク







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    2018-07-06

    更新情報一覧

  • 会社概要

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    • 群馬県知事 (2) 第7408号
  • 更新物件情報

    2024-04-22
    新築 高崎市箕郷町西明屋第4 クレイドルガーデン 3号棟の情報を更新しました。
    2024-04-22
    新築 高崎市箕郷町西明屋第4 クレイドルガーデン 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-22
    新築 高崎市箕郷町西明屋第4 クレイドルガーデン 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-22
    新築 前橋市総社町総社第7 クレイドルガーデン 4号棟の情報を更新しました。
    2024-04-22
    新築 前橋市総社町総社第7 クレイドルガーデン 3号棟の情報を更新しました。
    2024-04-22
    新築 前橋市富士見町時沢第4 Livele Garden.S 5号棟の情報を更新しました。
    2024-04-22
    新築 前橋市富士見町時沢第4 Livele Garden.S 4号棟の情報を更新しました。
    2024-04-22
    新築 前橋市富士見町時沢第4 Livele Garden.S 3号棟の情報を更新しました。
    2024-04-22
    新築 前橋市富士見町時沢第4 Livele Garden.S 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-22
    新築 前橋市富士見町時沢第4 Livele Garden.S 1号棟の情報を更新しました。
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